3 Rue René Balayn, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Balayn, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue René Balayn, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Grosménil à 47 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1374 mètres
- - Collège Guy Moquet à 119 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 220 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Balayn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Balayn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Balayn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Balayn, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Balayn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Balayn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Balayn dans son marché local
Prix du 3 Rue René Balayn par rapport à la voie
Sur Rue René Balayn, le prix moyen des maisons s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 3 Rue René Balayn se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Balayn par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Balayn se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -2.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
