Rue René Balayn, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Balayn, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Balayn dans son marché local
Prix Rue René Balayn par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Balayn se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Balayn à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue René Balayn est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Balayn
Les ventes enregistrées Rue René Balayn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Balayn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 64 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1352 mètres
- - Collège Guy Moquet à 100 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 210 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Balayn
Adresses Rue René Balayn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Balayn, classées par tranches de numéros.
