44 Rue René Hamon, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue René Hamon, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 1 local - 47 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 835 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 413 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 287 mètres
Ventes au 44 Rue René Hamon
Les 9 ventes au 44 Rue René Hamon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René Hamon dans son marché local
Prix du 44 Rue René Hamon par rapport à la voie
Sur Rue René Hamon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 44 Rue René Hamon se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René Hamon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue René Hamon se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 13.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue René Hamon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue René Hamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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