13 Rue René Thibert, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Thibert, affiche un prix moyen de 6 602 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°13 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Rue René Thibert, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 159 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 335 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 987 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 172 mètres
Ventes au 13 Rue René Thibert
Une vente a été recensée au 13 Rue René Thibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Thibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Thibert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Thibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Thibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Thibert dans son marché local
Prix du 13 Rue René Thibert par rapport à la voie
Sur Rue René Thibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 602 €/m², le 13 Rue René Thibert se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Thibert par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Thibert se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 22.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
