44 Rue René Thibert, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue René Thibert, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Rue René Thibert, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastenet De Géry à 238 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 414 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 909 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue René Thibert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue René Thibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue René Thibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue René Thibert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Thibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Thibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René Thibert dans son marché local
Prix du 44 Rue René Thibert par rapport à la voie
Sur Rue René Thibert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 44 Rue René Thibert se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René Thibert par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue René Thibert se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
