11 bis Rue Roger Morinet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Roger Morinet, affiche un prix moyen de 6 483 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 bis Rue Roger Morinet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 160 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 964 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 91 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 806 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 224 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 202 mètres
Ventes au 11 bis Rue Roger Morinet
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Roger Morinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Roger Morinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Roger Morinet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Roger Morinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Roger Morinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Roger Morinet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Roger Morinet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Morinet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 483 €/m², le 11 bis Rue Roger Morinet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Roger Morinet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Roger Morinet se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
