13 Rue Roger Morinet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Morinet, affiche un prix moyen de 6 441 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Roger Morinet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 167 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 966 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 92 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 799 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 226 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger Morinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger Morinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Morinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Morinet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Morinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Morinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Morinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Morinet par rapport à la voie
Sur Rue Roger Morinet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 441 €/m², le 13 Rue Roger Morinet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Morinet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roger Morinet se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 19.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
