2 Rue Rosa Luxemburg, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rosa Luxemburg, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Rosa Luxemburg, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lion d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 175 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 807 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 391 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rosa Luxemburg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rosa Luxemburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rosa Luxemburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rosa Luxemburg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Luxemburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rosa Luxemburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rosa Luxemburg dans son marché local
Prix du 2 Rue Rosa Luxemburg par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Luxemburg, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 2 Rue Rosa Luxemburg se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rosa Luxemburg par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rosa Luxemburg se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 4.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
