12 Rue Rossini, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Rossini, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 308 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 527 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 527 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 540 mètres
Ventes au 12 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 12 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rossini, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 12 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 12 Rue Rossini se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rossini par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rossini se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
