7 Rue Rossini, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue Rossini, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 284 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 502 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 502 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rossini, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 7 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 7 Rue Rossini se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rossini par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rossini se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
