12 Rue Séverine, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Séverine, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 118 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 323 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 379 mètres
Ventes au 12 Rue Séverine
Une vente a été recensée au 12 Rue Séverine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Séverine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 12 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 12 Rue Séverine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Séverine par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Séverine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -0.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
