26 Rue Séverine, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Séverine, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue Séverine, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 144 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 249 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Séverine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Séverine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Séverine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Séverine dans son marché local
Prix du 26 Rue Séverine par rapport à la voie
Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 26 Rue Séverine se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Séverine par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Séverine se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -12.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
