4 Rue Séverine, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 216 €

de 4 015 € à 6 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Séverine, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Séverine, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 119 mètres
- Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 353 mètres
- Lycée privé Education et Savoir à 1213 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 339 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Séverine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Séverine dans son marché local

Prix du 4 Rue Séverine par rapport à la voie

Sur Rue Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 4 Rue Séverine se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Séverine par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Séverine se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 3.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 94800 Villejuif(5,300 €)

Rue de la Liberté, 94800 Villejuif(5,595 €)

Sentier Emile Zola, 94800 Villejuif(5,351 €)

Rue Emile Zola, 94800 Villejuif(5,191 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.