12 Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 96 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 123 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 123 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tolstoï, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 12 Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 12 Rue Tolstoï se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tolstoï par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tolstoï se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -9.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
