23 Rue Tolstoï, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 593 €

de 4 046 € à 7 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Tolstoï, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 Rue Tolstoï, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Monts Cuchets.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 181 mètres
- Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 209 mètres
- Lycée privé Education et Savoir à 209 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 223 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Tolstoï

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Tolstoï dans son marché local

Prix du 23 Rue Tolstoï par rapport à la voie

Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 23 Rue Tolstoï se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Tolstoï par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Tolstoï se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 7.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chrysanthèmes, 94800 Villejuif(5,328 €)

Rue du Castel, 94800 Villejuif(5,972 €)

Allée des Glycines, 94800 Villejuif(5,564 €)

Rue de Gentilly, 94800 Villejuif(5,303 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Tolstoï

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.