28 Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 28 Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Esselières.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 190 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 222 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 222 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 233 mètres
Ventes au 28 Rue Tolstoï
Une vente a été recensée au 28 Rue Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Tolstoï, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 28 Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 28 Rue Tolstoï se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Tolstoï par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Tolstoï se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
