34 bis Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°36 et de 5.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 bis Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 216 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 250 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 250 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 261 mètres
Ventes au 34 bis Rue Tolstoï
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 34 bis Rue Tolstoï se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Tolstoï par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Tolstoï se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -3.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
