57 Rue Verollot, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Verollot, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°55 bis mais inférieur de 14.3 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Verollot, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 339 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Verollot
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Verollot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Verollot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Verollot, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Verollot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Verollot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Verollot dans son marché local
Prix du 57 Rue Verollot par rapport à la voie
Sur Rue Verollot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 57 Rue Verollot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Verollot par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Verollot se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Verollot à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Verollot est de 26.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
