59 bis Rue Verollot, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 bis Rue Verollot, affiche un prix moyen de 5 911 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°55 bis et du 16.68 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Rue Verollot, 94800 Villejuif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 349 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 339 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 59 bis Rue Verollot
Aucune vente n'a été recensée au 59 bis Rue Verollot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Rue Verollot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Rue Verollot, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue Verollot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue Verollot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Rue Verollot dans son marché local
Prix du 59 bis Rue Verollot par rapport à la voie
Sur Rue Verollot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 911 €/m², le 59 bis Rue Verollot se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Rue Verollot par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Rue Verollot se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 30.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Rue Verollot à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 59 bis Rue Verollot est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.3 € à 31.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
