22 Rue Youri Gagarïne, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Youri Gagarïne, affiche un prix moyen de 6 337 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Youri Gagarïne, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 130 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 574 mètres
- - Collège Karl Marx à 406 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Youri Gagarïne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Youri Gagarïne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Youri Gagarïne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Youri Gagarïne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Youri Gagarïne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Youri Gagarïne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Youri Gagarïne dans son marché local
Prix du 22 Rue Youri Gagarïne par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarïne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 337 €/m², le 22 Rue Youri Gagarïne se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Youri Gagarïne par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Youri Gagarïne se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
