9 Rue Youri Gagarïne, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Youri Gagarïne, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Youri Gagarïne, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 149 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 524 mètres
- - Collège Karl Marx à 478 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Youri Gagarïne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Youri Gagarïne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Youri Gagarïne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Youri Gagarïne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Youri Gagarïne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Youri Gagarïne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Youri Gagarïne dans son marché local
Prix du 9 Rue Youri Gagarïne par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarïne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 9 Rue Youri Gagarïne se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Youri Gagarïne par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Youri Gagarïne se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 29.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
