21 Sentier des Vaudenaires, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Sentier des Vaudenaires, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 Sentier des Vaudenaires, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 152 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 588 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 588 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Sentier des Vaudenaires
Aucune vente n'a été recensée au 21 Sentier des Vaudenaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Sentier des Vaudenaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Sentier des Vaudenaires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Sentier des Vaudenaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Sentier des Vaudenaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sentier des Vaudenaires dans son marché local
Prix du 21 Sentier des Vaudenaires par rapport à la voie
Sur Sentier des Vaudenaires, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 21 Sentier des Vaudenaires se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sentier des Vaudenaires par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Sentier des Vaudenaires se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
