Allée Alphonse Daudet, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Alphonse Daudet, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Alphonse Daudet dans son marché local
Prix Allée Alphonse Daudet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Alphonse Daudet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 7.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Alphonse Daudet à Villejuif
Le loyer moyen estimé Allée Alphonse Daudet est de 25.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Alphonse Daudet
Les ventes enregistrées Allée Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Alphonse Daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 9 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2086 mètres
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 519 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 519 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Alphonse Daudet
Adresses Allée Alphonse Daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Alphonse Daudet, classées par tranches de numéros.
