22 Sentier du Trou Fary, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Sentier du Trou Fary, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Sentier du Trou Fary, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant - Cimetière à 298 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1006 mètres
- - Collège Guy Moquet à 268 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 323 mètres
Ventes au 22 Sentier du Trou Fary
Une vente a été recensée au 22 Sentier du Trou Fary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Sentier du Trou Fary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Sentier du Trou Fary, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Sentier du Trou Fary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Sentier du Trou Fary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Sentier du Trou Fary dans son marché local
Prix du 22 Sentier du Trou Fary par rapport à la voie
Sur Sentier du Trou Fary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 22 Sentier du Trou Fary se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Sentier du Trou Fary par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Sentier du Trou Fary se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
