Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Vallés, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix Rue Jules Vallés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Vallés se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 9.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Vallés à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Jules Vallés est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.97 € à 29.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Vallés
Les ventes enregistrées Rue Jules Vallés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Vallés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 266 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1040 mètres
- - Collège Guy Moquet à 233 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Vallés
Adresses Rue Jules Vallés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Vallés, classées par tranches de numéros.
