12 Villa Violette, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Violette, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Villa Violette, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 354 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 496 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 496 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Violette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Violette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Violette dans son marché local
Prix du 12 Villa Violette par rapport à la voie
Sur Villa Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 12 Villa Violette se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Violette par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Violette se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
