12 Villa Violette, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 721 €

de 4 925 € à 6 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Villa Violette, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 1.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Villa Violette, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 354 mètres
- Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 496 mètres
- Lycée privé Education et Savoir à 496 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 503 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa Violette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa Violette dans son marché local

Prix du 12 Villa Violette par rapport à la voie

Sur Villa Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 12 Villa Violette se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Violette par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Violette se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 9.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 94800 Villejuif(5,564 €)

Rue Berthelot, 94800 Villejuif(6,198 €)

Rue Michelet, 94800 Villejuif(5,804 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa Violette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.