6 Villa Violette, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Violette, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Villa Violette, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Esselières.
3 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 375 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 513 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 513 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Violette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Violette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Violette dans son marché local
Prix du 6 Villa Violette par rapport à la voie
Sur Villa Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 6 Villa Violette se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Violette par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Violette se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
