7 Allée Beauséjour, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Allée Beauséjour, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Beauséjour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Beauséjour dans son marché local
Prix du 7 Allée Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 7 Allée Beauséjour se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Beauséjour par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Beauséjour se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -20 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
