Rue Henri Laire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Laire, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Laire dans son marché local
Prix Rue Henri Laire par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Laire se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Laire à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Henri Laire est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Laire
Les ventes enregistrées Rue Henri Laire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Laire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 177 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1443 mètres
- - Collège Jean Macé à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 859 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Laire
Adresses Rue Henri Laire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Laire, classées par tranches de numéros.
