4 Allée des Fleurs, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Allée des Fleurs, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 269 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 902 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 4 Allée des Fleurs se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fleurs par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fleurs se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -31.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
