Quai du Halage, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Halage, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Halage dans son marché local
Prix Quai du Halage par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Halage se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 30.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Halage à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Quai du Halage est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai du Halage
Les ventes enregistrées Quai du Halage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai du Halage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 244 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 443 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Halage
Adresses Quai du Halage
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Halage, classées par tranches de numéros.
