23 Allée Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 3.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Allée Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 895 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 469 mètres
Ventes au 23 Allée Voltaire
Une vente a été recensée au 23 Allée Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 23 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 23 Allée Voltaire se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Voltaire par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Voltaire se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -23.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
