3 Avenue de la Faisanderie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°62 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Avenue de la Faisanderie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 33 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Faisanderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 3 Avenue de la Faisanderie se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Faisanderie par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Faisanderie se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -36.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
