63 ter Avenue de la Faisanderie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 ter Avenue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°65 et de n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 63 ter Avenue de la Faisanderie, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 91 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 923 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 201 mètres
Ventes au 63 ter Avenue de la Faisanderie
Une vente a été recensée au 63 ter Avenue de la Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 ter Avenue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 ter Avenue de la Faisanderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 ter Avenue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 ter Avenue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 ter Avenue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 63 ter Avenue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 63 ter Avenue de la Faisanderie se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 ter Avenue de la Faisanderie par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 ter Avenue de la Faisanderie se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
