22 Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 22 Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 233 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1000 mètres
- - Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la République se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -16.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
