33 Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 177 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1054 mètres
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 33 Avenue de la République se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la République se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
