8 Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Avenue de la République, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 178 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 815 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 155 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la République, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la République se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -27.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
