9 bis Avenue des Pervenches, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Pervenches, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 bis Avenue des Pervenches, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 178 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1089 mètres
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue des Pervenches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Pervenches dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Avenue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 9 bis Avenue des Pervenches se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Pervenches par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Pervenches se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -31.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
