2 Avenue des Rosiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Avenue des Rosiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1063 mètres
- - Collège Jules Ferry à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 2 Avenue des Rosiers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Rosiers par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Rosiers se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
