12 Avenue du Côteau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Côteau, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°13 et de 3.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue du Côteau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 105 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 984 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 623 mètres
Ventes au 12 Avenue du Côteau
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Côteau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Côteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 12 Avenue du Côteau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Côteau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Côteau se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -21.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
