116 Avenue du Docteur Calmette, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°114 et de 2 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 116 Avenue du Docteur Calmette, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Faisanderie Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jarrige à 61 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 204 mètres
Ventes au 116 Avenue du Docteur Calmette
Les 3 ventes au 116 Avenue du Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 116 Avenue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 116 Avenue du Docteur Calmette se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue du Docteur Calmette par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue du Docteur Calmette se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 15.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
