Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 15.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.76 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 198 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1351 mètres
- - Collège Jules Ferry à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 825 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
