42 Avenue du Rôle, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Rôle, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°27 et de 3.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction,
À propos du 42 Avenue du Rôle, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 169 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 907 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 522 mètres
Ventes au 42 Avenue du Rôle
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Rôle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Rôle dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Rôle par rapport à la voie
Sur Avenue du Rôle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 42 Avenue du Rôle se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Rôle par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Rôle se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -35.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
