21 Avenue Parmentier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Avenue Parmentier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 138 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 839 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 540 mètres
Ventes au 21 Avenue Parmentier
Une vente a été recensée au 21 Avenue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Parmentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 21 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 21 Avenue Parmentier se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Parmentier par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Parmentier se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -14.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
