Avenue du Role Prolongee, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Role Prolongee, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Role Prolongee dans son marché local
Prix Avenue du Role Prolongee par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Role Prolongee se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 33.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Role Prolongee à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue du Role Prolongee est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Role Prolongee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 47 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1806 mètres
- - Collège Jules Ferry à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 707 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Role Prolongee
Adresses Avenue du Role Prolongee
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Role Prolongee, classées par tranches de numéros.
