26 Avenue Parmentier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 bis et de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Avenue Parmentier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 180 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 833 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 26 Avenue Parmentier se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Parmentier par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Parmentier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
