7 Avenue Parmentier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Avenue Parmentier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 99 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 859 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Parmentier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 7 Avenue Parmentier se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Parmentier par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Parmentier se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -19.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
