10 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 118 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 982 mètres
- - Collège Jules Ferry à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Ventes au 10 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 10 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 10 Avenue Victor Hugo se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Victor Hugo par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Victor Hugo se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -16.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
