35 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 79 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1078 mètres
- - Collège Jules Ferry à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 418 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 35 Avenue Victor Hugo se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Victor Hugo se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -18.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
