39 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 89 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1122 mètres
- - Collège Jules Ferry à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 39 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 39 Avenue Victor Hugo se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Victor Hugo par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Victor Hugo se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -34.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
